유량 : 일정기간 유량의 예: 임대료, 지대, 주택거래량, 신규주택공급량, 이자, 소득(월급, 연봉), 국민총소득(GDP), 수익, 비용, 매출액, 소비, 손익계산서 저량: 일정시점 저량의 예: 가격, 지가, 주택재고량, 중고주택의수, 인구수, 자산, 자본, 부채, 통화량, 재무상태표 1. 순영업소득 - 소득 - 유량 2. 연간이자비용 - 이자 - 유량 3. 월 임대료 수입 - 임대료 - 유량 4. 월 급여 - 급여 - 유량 5. 회사의 순자산 가치 - 자산 - 저량 6. 자본, 자산, 부채 - 저량 7. 지대수입 - 지대 - 유량 8. 실물자산 - 자산 - 저량 9. 도시인구 - 저량 10. 아파트생산량 - 유량 11. 가계소득 : 유량 12. 주택재고: 저량 13. 신생아수: 유량 14. 재고량 - ..
부동산 경제론_부동산의 수요
부동산 경제론 부동산의 수요 1. 수요의 개념: 수요는 일정기간 동안에 어떤 재화의 모든 가격 수준에 대응하여 재화를 구매하려는 욕구를 의미한다. 여기서 욕구는 단순한 구매욕구가 아니라, 구매력을 수반한 유효수요이어야 한다. - 유효수요: 지불능력(구매력)이 있는 수요 - 가수요: 투기수요 2. 유량: (일정기간동안) 예) 소비, 수익, 비용, 매출액, 임대료, 지대, 주택거래량, 신규주택공급량, 이자, 소득(월급, 연봉),국민총소득(GDP) 등 3. 저량: (특정한 시점) 예) 통화량, 자산, 자본, 부채, 가격, 지가, 주택재고량, 중고주책의수, 인구수 등 4. 본원적수요: 직접소비 5. 파생적수요: 생산요소재료로 토지에 대한 수요. 6. 수요곡선 - 수요곡선은 우하향한다. - Q: 양, P: 가격,..